Comment chiffrer les travaux de rénovation de toiture ?
Rénover une toiture implique souvent l’exécution d’un chantier de grande ampleur. C’est surtout le cas lorsqu’il s’agit de refaire complètement le toit. Pour que tout se déroule sans encombre, une bonne organisation des travaux s’impose. Cela implique notamment le chiffrage de ces derniers. Pour ce faire, différents facteurs sont pris en compte. Nous allons aborder le sujet dans le présent article.
Rénovation de toiture : de quoi dépend le montant total des travaux ?
Pour connaitre précisément le coût de vos travaux, nous vous conseillons de faire appel à cette entreprise de rénovation de toiture en Haute Savoie. Pour le calculer, le professionnel va en effet prendre en considération plusieurs éléments. En effet, le prix des travaux est tributaire de :
La superficie de la couverture
Le coût de la rénovation de toiture est calculé au m². Ainsi, il sera plus élevé si la couverture est vaste.
Le type et la quantité de matériaux utilisés
La rénovation de la toiture implique le remplacement d’une partie ou de l’intégralité du revêtement. La quantité de matériaux nécessaires variera donc selon la nature des travaux à entreprendre. À côté de cela, il faut tenir compte du type de revêtement à mettre en place. Les tuiles en ardoise sont par exemple plus couteuses que les tuiles en terre cuite.
La complexité des travaux
Les travaux peuvent être plus ou moins complexes en fonction des contraintes que l’on rencontre sur le chantier. Ainsi, les professionnels de l’entreprise de rénovation de toiture prendront en compte l’accessibilité du toit, son état, l’environnement de la maison ainsi que les conditions météorologiques.
Des frais supplémentaires
Des frais supplémentaires sont souvent occasionnés par le déplacement des artisans, la location des matériels spécifiques (ex. : engin élévateur), le montant de la taxe, les travaux annexes (ex. : travaux d’isolation, révision de la charpente, etc.) la gestion des gravats de chantier et les imprévus. Pour mieux gérer le chantier, il est d’ailleurs plus prudent de prévoir 15 à 20 % de marge sur le budget.
Combien coûte la rénovation complète d’une toiture ?
En raison de leur lourdeur et de leur complexité, il est conseillé de contacter une entreprise de rénovation de toiture pour exécuter ces travaux.
En outre, il faut savoir que le type de matériaux utilisé a un impact considérable sur le prix de ces derniers. Pour la rénovation d’une toiture de tuiles en terre cuite, il faudra en moyenne prévoir entre 20 € et 60 € par m². Pour refaire une toiture en ardoise naturelle, il faudra compter entre 60 € et 100 € par m². Quant à une toiture en bac acier, sa rénovation coûte entre 25 € et 100 € par m².
Comme susmentionné, seul un devis établi par un professionnel vous permettra de connaitre le coût exact de vos travaux de rénovation de toiture.
Par ailleurs, sachez qu’il y a moyen d’amortir vos dépenses. En effet, ce type de travaux est éligible aux aides financières en provenance de l’État. Parmi celles-ci, on compte la TVA à taux réduit, l’éco-prêt à taux zéro, les subventions de l’ANAH ou encore MaPrimeRénov’. Pour bénéficier de ces aides, certaines conditions d’éligibilité sont cependant à remplir. Il faut par exemple réaliser des travaux d’isolation thermique et confier la rénovation de la toiture à une entreprise RGE.