Si vous décodez de passer par un constructeur de maison individuelle pour votre projet, c’est une solution intéressante. Certes, elle peut être plus onéreuse, mais c’est un gage de la qualité et de la29 durabilité de votre logement. Sachez alors qu’il est important de trouver le meilleur professionnel afin de garantir la qualité de sa prestation. Retrouvez dans cet article les principaux critères à considérer pour faire le bon choix.

La gamme de produits proposés

Un constructeur de maison individuelle doit disposer d’un catalogue de produits à vous présenter avant son intervention. Quelque soient votre goût et votre préférence, il doit être capable de vous présenter un répertoire vous donnant une idée de la maison à construire. Un constructeur professionnel dispose généralement d’un catalogue où vous trouverez des maisons traditionnelles, contemporaines, modernes, etc.

En même temps, il doit aussi vous proposer une méthode de réalisation, ainsi que les éléments importants sur votre choix. Entre autres, ce professionnel est obligé de vous fournir un devis clair et adapté à votre projet. Dans ce devis, vous trouverez le prix de la construction et des matériaux, la durée des travaux, les modalités de paiement, etc. Il s’agit, en effet, d’un document vous permettant d’avoir une idée précise sur le budget à prévoir et la durée estimée des travaux. Si votre constructeur ne vous procure pas un devis, il est préférable de trouver un autre professionnel. D’autant plus que c’est un élément qui vous permet de comparer les différentes offres.

La localisation

Dans l’idéal, choisissez une implantation locale pour votre constructeur de maison individuelle. C’est un gage de contact direct et de réactivité. Mais cela vous évite aussi les frais de déplacement fréquent et conséquent. Un projet de construction est un investissement à vie. Le contact virtuel ne suffit pas ainsi pour l’élaborer et le réaliser dans les règles de l’art. C’est pourquoi vous devez trouver un professionnel de votre région pour plus de praticité. Vous pourrez vous déplacer fréquemment pour rencontrer le constructeur, et inversement.

Un contact direct vous permettra également d’évaluer de près les compétences et le professionnalisme du constructeur. Vous pouvez lui poser directement toutes les questions qui vous préoccupent et échanger avec lui de façon approfondie. À devis équivalent, la relationnelle pourra peut-être vous aider à dénicher la perle rare.

Sachez, par ailleurs, que la proximité du constructeur lui permettra de mieux suivre le chantier. Il gagnera en temps en évitant les déplacements de longue durée. Le suivi sera ainsi plus efficace.

Les garanties

La réglementation française impose des garanties pour protéger le consommateur. En matière de construction de maison individuelle, la loi propose le Contrat de Construction d’une Maison Individuelle ou CCMI. Ce contrat vous offre différentes garanties, à la fois en termes de protection financière et de bon achèvement des travaux. Dans son ensemble, il inclut obligatoirement :

• La garantie de parfait achèvement et de non fonctionnement durant une durée déterminée. Elle oblige le constructeur à réparer ou remplacer les éléments défectueux durant la durée donnée, tant pour le gros œuvre que le second œuvre.
• La garantie décennale qui vous couvre des malfaçons et de leurs conséquences sur une durée de 10 ans à partir de la réception de la maison.
• L’assurance dommages-ouvrages, etc.